Vendita villa sul mare Olbia- Porto Rotondo Sardegna

A pochi metri da Spiaggia Ira e a soli quattro minuti dal centro di Porto Rotondo, nel comune di Olbia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare con vista mare, piscina privata e ampio giardino.

La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole, ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità. La spiaggia è infatti raggiungibile a piedi, così come alcuni dei più rinomati beach club e locali affacciati sulla costa, perfetti per trascorrere giornate dedicate al relax e alla convivialità.

Distribuita su più livelli, la villa offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Gli interni comprendono due distinte zone living, una situata al piano terra rialzato e l’altra al livello inferiore, soluzione che consente di organizzare gli spazi in modo funzionale e di garantire privacy a familiari e ospiti.

La zona notte è composta da diversi ambienti attualmente adibiti a camere da letto. Grazie alla flessibilità distributiva, gli spazi possono essere personalizzati e trasformati in studio, sala lettura, area fitness, stanza per gli ospiti o ambienti dedicati al tempo libero. Completano la proprietà tre bagni distribuiti sui due livelli.

Di particolare pregio sono gli spazi esterni. Il giardino privato di circa 850 mq si sviluppa sia nella parte anteriore sia sul retro della villa, creando diverse aree da vivere durante tutta la giornata. In una zona riservata trova spazio la piscina, ideale per godere di momenti di tranquillità e benessere all’aperto.

L’ampio solarium panoramico regala infine una suggestiva vista sul mare, offrendo una cornice esclusiva per rilassarsi, ricevere ospiti o ammirare i colori del tramonto.

Una proprietà di grande fascino, perfetta come residenza privata o dimora per le vacanze, in una delle località più apprezzate della Gallura e della Costa Smeralda™.

Composizione della villa:

Piano terra rialzato

Piano seminterrato

Dotazioni:

Maior Capital consiglia perché:

#1 A circa 200 metri da Spiaggia Ira

#2 Solarium vista mare e piscina privata

#3 A 4 minuti in auto dai servizi di Porto Rotondo

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.